Статьи
Выписка из ДЖП
Справочный документ из ДЖП - это бумага, в которой указаны актуальные сведения о конкретном объекте жилого фонда. В частности, справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ) может содержать информацию о факте регистрации прав...
Читать далее>>
Выписка из ЕГРП
Вы собрались купить недвижимость. Что нужно предпринять? Первое, что нужно сделать,
это проверить юридическую чистоту приобретаемого жилья.
Для это нужно попросить у продавца выписку из Единого государственно реестра прав
на недвижимое имущество...
Читать далее>>
Купи - продай по доверенности
Договор купли – продажи недвижимости, как от имени продавца, так и со стороны покупателя может заключать не только собственник имущества, но и третье лицо, действующие по доверенности. Как правильно провести сделку?...
Читать далее>>
Что выбрать: оформление договора дарения или составление завещания?
Сегодня всё больше людей хочет не только стать собственниками недвижимого
имущества, но и обеспечить этим имуществом своих близких. Особенно это
волнует тех, у кого есть дети и внуки.
Если Вы решили разделить всю имеющуюся у Вас недвижимость между будущими
наследниками и не знаете, что лучше...
Читать далее>>
Договор купли-продажи
Самой распространенной сделкой, для приобретения или отчуждения объекта
недвижимости является договор купли – продажи. Договор купли-продажи оформляется
в виде единого документа и подписывается всеми участвующими сторонами. Так же при
желание договор купли – продажи может быть заверен
...
Читать далее>>
Хочу присоединить лоджию (балкон)
Присоединение лоджии к комнате или кухне - еще одни популярный вариант перепланировки,
ведь «изобрести» несколько лишних кв. метров, особенно в малогабаритной квартире, -
большая радость. Правда одновременно можно получить массу огорчений...
Читать далее>>
С чего начать перепланировку
Общие правила таковы. Для переустройства (перепланировки), при которых не
затрагиваются несущие конструкции или общедомовые коммуникации, бывает
достаточно эскиза, который можно сделать самостоятельно...
Читать далее>>
Если придет инспектор
Как правило, после серьезных переустройств, меняется соотношение жилой и общей
площади квартиры. Поэтому лучше получить новое свидетельство о праве собственности.
В противном случаи, если захотите продать...
Читать далее>>
Ванна и туалет совместно
Если при перепланировки не затрагиваются несущие конструкции и общедомовые
инженерные коммуникации, объединение ванной и туалета можно согласовать по эскизу.
Осуществить такую перепланировку несложно...
Читать далее>>
Чтобы переместить ванну
Чтобы переместить ванну, умывальник или унитаз на территорию бывшего коридора, потребуется
подготовить проект. Он должен отвечать нескольким условиям. В частности, не разрешено
крепить приборы и трубопроводы санузлов непосредственно к ограждающим жилые комнаты
межквартирным стенам...
Читать далее>>
Был ли договор купли-продажи?
С регистрацией в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) и расторжением договора купли продажи связан еще один нюанс...
Читать далее>>
Когда возможно расторжение договора купли-продажи
Расторжение договора по соглашению сторон является двухсторонней сделкой и происходит по общему правилу и в том же порядке, что и заключение договора (П.1 статья 452 ГК)...
Читать далее>>
Нам бы только успеть
Ситуация: заключен договор купли-продажи нежилого помещения, например, гаража. Стороны составили и подписали документ, который вступил в силу с момента подписания. Но до регистрационной службы продавец и покупатель дойти не успели – передумали совершать сделку...
Читать далее>>
Мошенничество в наше время
С мошенничеством приходится сталкиваться не только на рынке недвижимости в целом, но и в более узкой ипотечной сфере. О том, как может проворачиваться афера, мы расскажем в нашей статье...
Читать далее>>
Лучший аргумент - закон
По документам БТИ конторские квартиры ЖСК числятся, как правило, жилыми, и от того, что они будут оформлены в долевую собственность, таковыми быть не перестанут. Перевести их в нежилой фонд не так просто...
Читать далее>>
Обмен
Обмен и мена жилых помещений – весьма популярные сделки на рынке недвижимости. Но, как известно, жулик не дремлет. Какие риски могут подстерегать лиц, участвующих в обмене и в договоре мены?...
Читать далее>>
Ипотека
Вы купили квартиру по ипотеке, но случилось непредвиденное: потеряли работу, муж ушел к другой и отказывается помогать оплачивать кредит. Другими словами: нести бремя ипотечного должника больше не можете. Что делать?...
Читать далее>>
Как продать ипотечное жилье?
Во-первых, продать квартиру можно, но только с согласования банка. Во-вторых, надо быть готовым к тому, что процедура эта не простая и не быстрая. Первой задачей будет встреча с сотрудниками банка...
Читать далее>>
Двушка из однушки
Скоро, 1 декабря 2011 года, сокращается перечень работ, требующих согласования при перепланировке квартир. Более того, существуют уже готовые проекты перепланировок, тоже согласования не требующие...
Читать далее>>
Вы купили квартиру
Вы купили квартиру, зарегистрировали за собой право собственности на нее – отныне вы полноправный владелец жилья, о котором мечтали! Впрочем, не говори гоп, учит народная мудрость. Даже после регистрации могут возникнуть нешуточные проблемы...
Читать далее>>
Регистрация прав
Право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации (п.?1 ст. 131 ГК РФ). Это – обязательное правило, обойти которое невозможно, поскольку полученный в итоге документ служит единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость...
Читать далее>>
|
